Descrição
Fazenda com 315 hectares de dupla aptidão em Caldas, MG
⚜️EXCLUSIVIDADE DE VENDA⚜️
📐 Área total: 315 hectares
💰 Investimento: R$ 15.000.000,00
🏞️ Se você busca uma propriedade rural completa, rica em recursos naturais e com estrutura impecável, essa fazenda em Caldas, MG, é a escolha certa! Com um total de 315 hectares, essa propriedade combina produtividade e preservação, garantindo um investimento seguro e rentável.
🌱 Divisão das áreas:
✅ 52% em pastagens - Pronta para pecuária de corte ou leite.
✅ 20% em lavoura - Ideal para diversas culturas.
✅ 28% de reserva legal e APP - Preservação ambiental garantida.
💧 ÁGUA EM ABUNDÂNCIA! A fazenda é banhada pelo frondoso Rio Pardo, garantindo irrigação natural e segurança hídrica para qualquer atividade agropecuária.
🏖️ TOPOGRAFIA PRIVILEGIADA: Com partes planas e relevo ondulado, facilita a mecanização agrícola e manejo pecuário.
🏡 BENFEITORIAS COMPLETAS:
🏡 Casa sede conservada.
🏠 Casas para empregados.
🏗️ Rancho para leite.
🎓 Tulha.
🐂 Curral completo com tronco, balança e embarcador.
🐄 Confinamento com linha de cochos coberta e piso concretado.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situada em uma região valorizada, de fácil acesso e com infraestrutura consolidada.
🚀 Essa fazenda é a oportunidade que você esperava para investir em um ativo rural de alto potencial!
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